Recientemente
la prensa ha informado de los hechos que habitualmente suceden en este entorno
de la calle Pignatelli, hechos que deterioran y hacen difícil vivir en ese lugar. Existen otros núcleos que pueden tener conflictos como el que estamos
nombrando en el mismo bario del Gancho. Evidentemente lo primero que hay que denunciar es la dejadez, la
falta de cuidado de nuestro ayuntamiento, el incumplimiento de las normas que esta institución tiene, no solo de la actual Corporación sino también de los anteriores.
Recuerdo que hace tiempo en una reunión en el “Casco” dije que el deterioro que
vive este barrio de San Pablo tiene graves consecuencias, no solo para la vida
cotidiana sino también en temas importantes como es la educación. Los centros
educativos que están implantados en este entorno muchos de ellos son guetos que
hacen imposible una buena educación y eso es debido a la saturación del barrio.
Una de las formas que ayudarían a la “normalización” sería la llegada de nuevos
vecinos con perfiles diferentes. Y, creo, es fácil la propuesta ya que en el
barrio hay cantidad de solares que si se edifica y las viviendas se dedican a la
venta con precios de VPO se empezaría a dar una nueva visión, se volvería a lo
que antaño fue : una mezcla social con una buena convivencia y con un dinamismo
digno de todo elogio (el que esto escribe nació hace mas de 70 años en este
lugar).
Ahora bien,
tengo que denunciar a nuestro querido ayuntamiento por el incumplimiento de la
propia normativa municipal. A continuación transcribo una información de la
página web del ayuntamiento:
“El
Registro Municipal de Solares, se constituye como un instrumento jurídico
administrativo de gestión de suelo para fomentar la edificación.
Es un registro administrativo y público que da a conocer los solares sujetos a edificación forzosa.
Debe existir en todos aquellos municipios que cuenten con Plan General de Ordenación Urbana.
De algún modo y como instrumento de gestión, viene a estimular al propietario del suelo a cumplir con su obligación de edificar y en definitiva a evitar una especulación del suelo, fomentando la edificación y facultando a la Administración a la iniciación de un procedimiento, que previa declaración del mismo, provoca la inclusión de la finca en el Registro y el posible sometimiento de la misma al régimen de venta forzosa.
Es un registro administrativo y público que da a conocer los solares sujetos a edificación forzosa.
Debe existir en todos aquellos municipios que cuenten con Plan General de Ordenación Urbana.
De algún modo y como instrumento de gestión, viene a estimular al propietario del suelo a cumplir con su obligación de edificar y en definitiva a evitar una especulación del suelo, fomentando la edificación y facultando a la Administración a la iniciación de un procedimiento, que previa declaración del mismo, provoca la inclusión de la finca en el Registro y el posible sometimiento de la misma al régimen de venta forzosa.
Tipologia:
La tipología de este procedimiento
versa sobre aquellos solares y construcciones en ruina o inadecuadas sobre las
cuales se constata el incumplimiento de los deberes urbanísticos, en concreto del deber de emprender la edificación o
cesar el uso inadecuado dentro del plazo de 4 años (2 años dentro del ámbito
del Casco Histórico) contados desde que la parcela merezca la condición de
solar o desde la declaración administrativa de ruina o inadecuación,
provocando con su declaración el efecto de inclusión en el Registro Municipal
de Solares y la sujeción de la finca al régimen de venta forzosa.”
Nuestro
ayuntamiento tiene decenas de solares en todo el Casco que muchos de ellos
rozan casi los 25 años. Otros solares de propiedad particular están en las
mismas circunstancias. ¿Se puede considerar prevaricación? Si el propio
ayuntamiento no cumple la ley ¿que puede esperar de sus vecinos? En la calle
Pignatelli la solución a uno de los problemas fue fácil: derribar la fachada
catalogada. Claro se dijo que corria peligro, después de estar allí mas de 15
años de un día para otro se va a caer (¿). Ademas de incumplir esta norma urbanística
se incumple la ley de Patrimonio Cultural al ser un barrio declarado BIC . No se
puede dejar abandonado un patrimonio cultural como este barrio que tiene mas de
900 años.
Sr. Alcalde:
lo tiene muy fácil, sin problemas económicos, construya sobre sus solares y
venda a precio de coste. Enseguida estaría todo vendido sin perdidas para el
ayuntamiento y si con beneficios para los vecinos y obligue a construir a los
particulares y de ese modo, creo, que las cosas mejoraran y se habrán cumplido
las normas. Ademas le recuerdo que en una democracia lo que hay que hacer es
cumplir las normas que nos hemos puesto, nos guste o no. ¡Ah¡ se me olvidaba:
la cultura en nuestra ciudad mejoraría un “poquico”.
